Domy w zabudowie bliźniaczej
ul. Drobiarska

Ostatni segment w sprzedaży!
Promocyjna cena do 10 kwietnia 2025

Opis inwestycji

Realizowana inwestycja to nowe osiedle sześciu domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną, w otoczeniu zieleni, o podwyższonym standardzie deweloperskim.

Każdy z oferowanych domów posiada dwie pełne kondygnacje, poddasze, garaż wraz z dodatkowym miejscem postojowym przed budynkiem oraz ogród. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 112 mkw.

Teren osiedla ogrodzony łącznie z altanami śmietnikowymi oraz bramą wjazdowa na pilota. Budynki wznoszone z energooszczędnych materiałów, co przełoży się na niskie koszty eksploatacji. Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) sprawiają, że ich użytkowanie sprowadza się wyłącznie do regulowania rachunków za media.

Inwestycja finansowana jest ze środków własnych dewelopera oraz wznoszona z wysokiej jakości materiałów budowlanych np. ściany parteru, piętra, poddasza POROTHERM na zaprawie klejowej ocieplone styropianem grubości 15 cm, stolarka okienna 3-szybowa, drzwi antywłamaniowe. Ponadto każdy z budynków wyposażony jest w działającą instalację centralnego ogrzewania (kocioł gazowy z zasobnikiem) i automatykę bramy garażowej. Dodatkowo w standardzie wyprowadzone wszystkie media na poddasze, co pozwoli przyszłym kupującym na jego dowolną adaptację.

Dane techniczne
i powierzchniowe

Powierzchnia domu wraz z ogrodem wynosi 420 mkw, w tym udział 1/6 w drodze wewnętrznej 64 mkw
Ilość kondygnacji 3, brak podpiwniczenia
Powierzchnia zabudowy 84 mkw
Powierzchnia użytkowa mieszkalna 112,08 mkw
W tym parter 46,36 mkw, piętro 65,72 mkw
Powierzchnia poddasza do zagospodarowania przez nabywcę lub do wykończenia przez Inwestora 41,77 mkw
Kubatura budynku 735 mkw

Parter:

Salon 24,32 mkw
Kuchnia 5,92 mkw
Łazienka 3,11 mkw
Pokój 4,45 mkw
Garaż 19,00 mkw

Piętro:

Pokój 12,97 mkw
Pokój 10,15 mkw
Pokój 13,42 mkw
Pokój 14,26 mkw
Łazienka 4,84 mkw

Poddasze:

30,53 mkw (powierzchnia podłogi 55,73 mkw)

Pobierz rzuty pomieszczeń

Chcesz zobaczyć więcej? Umów się na spotkanie

Biuro sprzedaży

ul. Czapelska 38, 04-081 Warszawa

E-mail

sedpol@sedpol.com.pl

Telefon

602 229 545 lub 660 782 055,

Dane konstrukcyjno – materiałowe

Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styrodurem.
Ściany parteru, pietra, poddasza POROTHERM na zaprawie klejowej ocieplone styropianem gr 15 cm.
Dach dwuspadowy pokryty blacho dachówką z gwarancją 30 lat.
Stolarka okienna 3 szybowa, drzwi antywłamaniowe.
Infrastruktura techniczna – podłączenie do kanalizacji i wody miejskiej, gazu, energii elektrycznej.

Stan deweloperski

Wykonanie obejmuje konstrukcję domu z pokryciem, elewacją, tarasami, balkonami, podjazdem i wejściem do domu.
Wykonanie kompletnej instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłem C.O. gazowym oraz próbami szczelności.
Instalację wodociągową, przewodową wraz z instalacjami liczników: wody, energii elektrycznej.
Wykonanie tynków zewnętrznych III kat.
Instalację elektryczną przewodową.
Instalację przewodową centralnego odkurzacza.
Instalację alarmu, automatyki bramy wjazdowej do garażu, bramy garażu, instalację domofonową.
Ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne każdego domu jednorodzinnego
Wbudowanie w ogrodzenie 5-ciu eko-pojemników na odpady segregowane.

Wysoki jakość

do budowy domów wykorzystano wysokiej jakości, energooszczędne materiały

Cicha i spokojna okolica

to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób szukających wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku

Blisko Warszawy

inwestycja zlokalizowana jest ok. 30 minut drogi od centrum Warszawy

Cena

Ostatnia szansa – do 10 kwietnia, na zakup nieruchomości ul. Drobiarska 11C Sulejówek w promocyjnej cenie – 984 000 zł brutto.

Od 10/04/2025r. powraca regularna cena sprzedaży nieruchomości na poziom 1 199 000 zł. Zainteresowani Klienci, którzy umówią się na oględziny nieruchomości jeszcze do dnia 10/04/2025r. i zdecydują się na zakup będą mogli skorzystać z promocyjnej ceny, niezależnie od terminu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości. Zapraszamy.

📞 Szczegóły i kontakt:
Tel.: 602 229 545

Sprzedaż bezpośrednio
Finansowanie budowy przez Inwestora ze środków własnych – bez kredytu
Przewidywana umowa Aktem notarialnym przedwstępna i przyrzeczo

Skontaktuj się z nami

Biuro sprzedaży: