Domy w zabudowie bliźniaczej
ul. Szklarniowa
Opis inwestycji
Realizowana inwestycja to drugi etap kameralnego osiedla składającego się z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położonych w sąsiedztwie ul. Szklarniowej – część Sulejówka powoli odkrywana przez inwestorów indywidualnych z uwagi na panujący wokół spokój, praktycznie brak uciążliwości wynikających z bliskości dużych arterii komunikacyjnych, jednakże bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą (przystanek autobusowy i SKM). Wokół tereny zielone, łąki lasy oraz budownictwo jednorodzinne. Idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi lub osoby wymagające spokoju i oderwania się od wielkomiejskiego zgiełku.
Każdy z domów posiada dwie pełne kondygnacje plus poddasze. Teren osiedla ogrodzony łącznie z altanami śmietnikowymi oraz bramą wjazdowa na pilota. Budynki wznoszone z ekologicznych materiałów, energooszczędne oraz indywidualnie zaprojektowane w celu najefektywniejszego wykorzystania powierzchni mieszkalnej oraz terenu zewnętrznego – np. tarasy zaprojektowane w sposób, który umożliwia swobodne korzystanie bez obawy przed „okiem sąsiada”. Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) sprawiają, że ich użytkowanie sprowadza się wyłącznie do regulowania rachunków za media. Ponadto budynki w momencie zakupu wyposażone są w kotły gazowe jednofunkcyjne z zasobnikiem 100L.
Inwestycja finansowana jest ze środków własnych Spółki oraz wznoszona z wysokiej jakości materiałów budowlanych np. ściany z pustaka ceramicznego Winerbergera w systemie profi (na klej), okna z pakietami trzy szybowymi, ocieplenie styropianem grafitowym oraz wyposażenie budynku w działającą instalację CO (kocioł gazowy z zasobnikiem) i automatykę bramy garażowej. Ponadto dostęp na poddasze jest poprzez pełnowymiarową klatkę schodową. Dodatkowo na poddasze dociągnięte są wszystkie media, co pozwala przyszłym kupującym na jego adaptację. W stanie deweloperskim poddasze jest ocieplone pianką natryskową PUR, co ma wpływ na energooszczędność budynku.
Parter:
- Salon 21,67 mkw
- Kuchnia 7,23 mkw
- Łazienka 4,03 mkw
- Spiżarka 3,75 mkw
- Inne
Piętro:
- Pokój 18,27 mkw
- Pokój 9,93 mkw
- Pokój 12,80 mkw
- Łazienka 7,97 mkw
- Pralnia 2,99 mkw
- Inne
Poddasze:
- Pokój 9,80 mkw
- Pokój 6,47 mkw
- Garderoba 2,71 mkw
- Łazienka 3,40 mkw
- Inne
Obejrzyj nieruchomość podczas wirtualnego spaceru
Chcesz zobaczyć więcej? Umów się na spotkanie
Biuro sprzedaży
ul. Czapelska 38, 04-081 Warszawa
sedpol@sedpol.com.pl
Telefon
660 782 055, 660 460 398
Rozwiązania architektoniczno - budowlane
Budynki piętrowe z poddaszem użytkowym, konstrukcji z POROTHERMU na zaprawie klejowej ocieplone styropianem gr. 15 cm i z tynkiem cienkowarstwowym, a poddasze ocieplone pianką PUR-E, domy pokryte blacho dachówką. Budynek posiada docelowo z poddaszem pomieszczenia na: 6 pokoi + kuchnia, 3 łazienki, garaż, pokój hobby i garderobę. Poddasze do zagospodarowania na dwa pokoje mieszkalne z łazienką i garderobą, pokojem fitness, hobby.
Instalacje: woda i kanalizacja miejska, gaz, instalacja elektryczna. Parter ogrzewanie podłogowe, piętro tradycyjnie, instalacja centralnego odkurzacza oraz alarmowa SOLID.
Stan deweloperski
- Stan surowy zamknięty z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami zewnętrznymi oraz tynkami wew. Kat. III, bez wierzchniej warstwy podług, bez glazury i terakoty, bez białego montażu, bez drzwi wewnętrznych, bez parapetów, bez malowania i gruntowania.
- Instalacje wewnętrzne wg. projektu budowlanego a mianowicie: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, c.o.- gazowe – z kotłem gazowym – ogrzewanie parteru (podłogowe), ogrzewanie piętra (tradycyjne), wentylacja grawitacyjna,
- Instalacja centralnego odkurzacza – w zakresie przewodów bez jednostki centralnej
- Podkłady pod wierzchnią warstwę podłóg i posadzek na parterze, piętrze oraz garażu,
- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym grubości 15 cm.
- Otynkowanie (z naniesionym kolorem) ścian zewnętrznych budynku.
- Dach pokryty blacho dachówką, poddasze ocieplone pianką PUR pomiędzy krokwiami.
- Roboty zewnętrzne umożliwiające dostęp i użytkowanie budynku: opaska wokół budynku, nawierzchnia drogi wewnętrznej utwardzona z chodnikami z płyt chodnikowych, brama wjazdowa oraz lekkie altany śmietnikowe – w/w stanowiące odrębne elementy robót od budynku mieszkalnego i są elementami wspólnymi dla pozostałych budynków
Pobierz rzuty pomieszczeń
Wysoki jakość
do budowy domów wykorzystano wysokiej jakości, energooszczędne materiały
Cicha i spokojna okolica
to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób szukających wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku
Blisko Warszawy
inwestycja zlokalizowana jest ok. 30 minut drogi od centrum Warszawy
SPRZEDANE
Skontaktuj się z nami
Biuro sprzedaży:
ul. Czapelska 38, 04-081 Warszawa
Email:
sedpol@sedpol.com.pl
Telefon:
660 782 055,
660 460 398
